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Challenges, 2 février 2023
Immobilier : le marché haut de gamme résiste aux intempéries économiques Par Virginie Grolleau
Une villa sur la Côte d'Azur, un chalet dans les Alpes ou un hôtel particulier à Paris? L'immobilier de luxe en France a enregistré un bilan exceptionnel l'an dernier en termes de volumes de ventes et de prix. "En 2021, le marché avait été animé par les acquéreurs français fortunés, rappelle Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France et Monaco. L'année 2022 aura été marquée par le retour des acheteurs étrangers, dotés de budgets encore plus importants. A Paris, plusieurs ventes ont été signées entre 10 et 50 millions d'euros et entre 5 et 15 millions sur la Côte d'Azur ou à la montagne."
Des tarifs plafonnés, une baisse des ventes, un tassement de la demande : tel est le constat actuel dans le marché de l’immobilier haut de gamme, notamment pour les biens dont la valeur est comprise entre 1 et 7 millions d’euros. Mais sur le segment de l’ultra-luxe...
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Comme partout, l’accès à la propriété se complique. Mais, si les transactions se font moins nombreuses, les prix demeurent élevés, en particulier sur le littoral. Si le marché n’est plus aussi actif que ces dernières années, il reste stable, et les acquéreurs,...
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