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Sale Luxury apartment Paris 4 4 Rooms 163 m²

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Sale Luxury apartment Paris 4 4 Rooms 163 m²

luxury apartment 4 Rooms for sale on PARIS (75004)

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Gallery

16 Photos

Sale Luxury apartment Paris 4 4 Rooms 163 m²

2,990,000 €

4 Rooms
2 Bedrooms
163m² Area

Ref. PP3-1020

Ile Saint Louis - Quai d'Anjou

Dans un très bel hôtel particulier du XVIIème siècle, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement d'une surface de 163 m² (161 m2 loi Carrez) à rénover entièrement. Il bénéficie de deux entrée, la principale par l’escalier d’honneur, la seconde sous la porte cochère ouvrant sur la cuisine.
Il se compose actuellement d’une galerie d’entrée dont les fenêtre ouvrent sur la grande cour pavée, d’un séjour, d’une salle à manger et de deux chambres, ces quatre pièces en enfilade bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur la Seine, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec wc. Deux petites pièces avec une douche et des toilettes sont accessibles par un petit escalier intérieur.
Superbes volumes (4,30 m. de hauteur sous plafond), lumineux, traversant, parquet, moulures, cheminées, et lambris.
Deux caves et un placard complètent ce bien d'exception. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un plateau de cette surface est très rare dans l'Ile Saint Louis.

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Béatrice de Seligny
+33 6 08 57 38 33
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General description
Property type : luxury apartment
Area : 163 m²
Rooms : 4
Bedrooms : 2
Shower room(s) : 2

Environment
City : Paris (75004)
District : Notre Dame

Additional description
Chauffage : individual, boiler, gas
In co-ownership

Financial Info
Price : 2,990,000 €
Agency fees included
2,875,000 € Agency fees excluded
Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
Annual average amount of the share of current expenses : 8,800 €.

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Energy diagnostics

383 kWhEP/m².an

73 kgeqCO2/m².an

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Béatrice de Seligny
Sales agent
394190854
+33 6 08 57 38 33

Office
Propriétés Parisiennes
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114, rue du Bac
75007 Paris, France
+33 1 70 36 44 00

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